Самовольное размещение гражданами металлических гаражей не допускается. Порядок их установки определяется на региональном или местном уровне.
Для целей настоящего материала под металлическим гаражом понимается некапитальное строение (сооружение), не относящееся к объектам недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ; п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ).
Возможность размещения металлических гаражей и особенности их размещения установлены региональным и местным законодательством (п. 19 ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; ч. 1 ст. 3, ст. 7 Закона г. Москвы от 30.04.2014 N 18; ч. 1 ст. 2 Закона МО от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ).
Так, в г. Москве до 13.11.2012 можно было получить разрешение на установку металлического гаража (металлического тента типа «ракушка» и «пенал») и оформить право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый этим объектом. В настоящее время выдача таких разрешений не предусмотрена (п. 3.3 Постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 N 636-ПП; Порядок, утв. Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 N 526-ПП; ч. 5 ст. 20 Закона г. Москвы от 08.07.2009 N 25).
Кроме того, в случае выявления незаконно размещенного металлического гаража на земельном участке, находящемся в собственности г. Москвы, или на земельном участке на территории г. Москвы, государственная собственность на который не разграничена, принимается решение о демонтаже такого гаража (п. п. 1, 3.1, 7.2.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП; Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2019 по делу N 33-22197/2019).
В Московской области самовольная установка металлических гаражей также запрещена. При этом порядок установки металлических гаражей определяется органами местного самоуправления (ч. 6 ст. 18, п. «в» ч. 11 ст. 56 Закона МО N 191/2014-ОЗ).
Например, в городском округе Химки Московской области разрешение на размещение или сохранение ранее установленного временного металлического тента (гаража) могут получить жители данного округа, являющиеся инвалидами и получившие автомобиль бесплатно или на льготных условиях через органы соцзащиты населения вследствие полученного заболевания, а также имеющие автомобиль с ручным управлением.
В этом случае металлический тент (гараж) размещается в шаговой доступности от места проживания такого автовладельца. Вместе с тем его установка запрещена, например, на местах прохождения подземных инженерных коммуникаций, в охранных зонах железных и автодорог, на пешеходных дорожках, на газонах, в парковых зонах и прибрежных зонах водоемов, у стен жилых домов, на детских и спортивных площадках, на территории школ и детских садов (п. п. 1, 2 разд. I, п. 1 разд. III Положения, утв. Постановлением главы городского округа Химки МО от 16.07.2007 N 1089).
Читайте еще:
Источник: ЭЖ «Азбука права»
Телефон: