Как подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Подготовьте документы и подайте их в бумажной или электронной форме по правилам для того суда, который должен рассматривать ваши требования.

Обычно такой иск подает собственник, который не владеет имуществом, к несобственнику, который незаконно им владеет. Но вы можете заявить этот иск и тогда, когда вы не собственник, но право владения имуществом принадлежит вам по закону или договору. Причем в этом случае вы можете истребовать имущество и от собственника.

Соблюдать досудебный порядок вам не надо, если вы не предъявляете денежных требований в вашем иске, а просите только истребовать имущество.

1. Кто может подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Подать такой иск (который также именуется виндикационным) могут:

1) собственник имущества (ст. 301 ГК РФ).

Наличие права собственности нужно обязательно доказать в зависимости от того, какое имущество истребуете. Так, право собственности на движимое имущество можно доказать договором купли-продажи, на недвижимость — выпиской из ЕГРН.

Если ваше право собственности на недвижимость не зарегистрировано, вы все равно можете подать иск и доказать в суде, что право собственности у вас возникло. Но учтите, что недостаточно будет подтвердить только то, что имущество числится на балансе вашей организации (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). Потребуются также иные доказательства, например, договоры, акты приема-передачи и т.д.

Если ваше право собственности возникло раньше, чем ввели госрегистрацию прав на недвижимость, вы вправе заявить иск, даже если в ЕГРН указан другой собственник, чье право зарегистрировано на основании ничтожной сделки (Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 15293/10).

Собственник может подать иск и в том случае, когда он передал имущество:

• • в залог. Например, когда залогодержатель неправомерно распорядился таким имуществом (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10);
  • лизинг, если он истребует имущество не у лизингополучателя, а у третьего лица (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2001 N 2626/01);

2) владелец по закону или договору (ст. 305 ГК РФ). Вы можете подать виндикационный иск, если вам принадлежит имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, которое предусмотрено законом или договором. Например, если вы залогодержатель, то можете истребовать имущество из чужого незаконного владения, даже если таким незаконным владельцем является залогодатель (п. 1 ст. 347 ГК РФ);

3) давностный владелец (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010), то есть тот, кто пока еще не стал собственником в силу приобретательной давности, но владеет имуществом как своим собственным.

1.1. Кто не вправе подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Такой иск подавать, в частности, не могут:

• • учредитель (акционер) общества, чтобы истребовать то имущество, которое он передал в уставный капитал этого общества (п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13);
  • арендатор для истребования у третьего лица имущества, которое он должен был получить в аренду (п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66);
  • тот, кто утратил право собственности на законном основании (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.2009 N 5194/09). Например, когда продавец передал имущество покупателю;
  • тот, чье право собственности на недвижимость было зарегистрировано на основании ничтожной сделки (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.11.2013 N 7317/13);
  • тот, чье право собственности на движимое имущество возникло на основании ничтожной сделки, притом что нет других оснований (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

2. К кому можно предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Иск вы можете подать к тому, кто незаконно владеет имуществом. То есть ответчиком будет лицо, у которого это имущество фактически находится, а законных оснований для этого нет (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Обычно это означает, что такое лицо:

• • либо недобросовестно получило имущество (например, в результате хищения);
  • либо получило имущество добросовестно, но у того, кто не имел права его отчуждать. Если имущество приобреталось возмездно, то добросовестный приобретатель будет ответчиком, только если имущество выбыло из владения собственника (или лица, которому собственник передал имущество) помимо его воли (ст. 302 ГК РФ, п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Ответчиком может быть и собственник имущества. Иск к нему предъявляет владелец этого имущества по закону или договору (ст. 305 ГК РФ).

2.1. Кто не может быть ответчиком по виндикационному иску

Нельзя предъявить такой иск, в частности, к тому, кто:

• • должен передать вещь по договору. Например, когда арендатор не вернул ее арендодателю. В этом случае нужно подать другой иск — в рамках договорных отношений (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
  • должен вернуть вещь, так как получил ее от вас по недействительной сделке (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
  • законно завладел вещью и теперь законно удерживает ее (п. 1 ст. 359 ГК РФ, п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66);
  • купил имущество на торгах, которые не признаны недействительными (п. 22 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13).

3. В какой суд подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Прежде всего определите, какой суд должен рассмотреть ваше дело — арбитражный или суд общей юрисдикции. Если вы подадите иск не в тот суд, вам его вернут (п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).

Компетенция суда зависит от того, кто участвует в деле:

• • если вы истребуете имущество у юридического лица или индивидуального предпринимателя — вам в арбитражный суд (ч. 2 ст. 27 АПК РФ). При этом по общему правилу иск подается в арбитражный суд субъекта РФ по адресу ответчика (ст. 35 АПК РФ). Но могут сработать и другие правила о подсудности. В частности, если вы истребуете недвижимое имущество, вам нужно подать иск по месту нахождения этого имущества (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
  • если же вы предъявляете иск к гражданину, который не является ИП, обращайтесь в суд общей юрисдикции (п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 22 ГПК РФ). Определите компетенцию суда, а затем конкретный суд.

4. В каком размере уплатить госпошлину по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Уплатите ее исходя из стоимости имущества, которое вы истребуете. Эту стоимость определите по тем подтвержденным данным, которые у вас есть. Например, о цене покупки имущества, его кадастровой, балансовой стоимости или по данным из отчета об оценке имущества.

При этом рекомендуем вместе с исковым заявлением предоставить суду документы, которые эту стоимость подтверждают, чтобы удостоверить, что вы верно рассчитали госпошлину.

Стоимость имущества определяет цену вашего иска (п. 3 ч. 1 ст. 103 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ).

Если вы заявляете дополнительные требования, например, о взыскании доходов, которые извлек из вашего имущества ответчик, добавьте эту сумму к стоимости имущества (ст. 303 ГК РФ, п. 1, абз. 7 ч. 1 ст. 103 АПК РФ, п. п. 1, 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ).

От полученной суммы (цены иска) рассчитайте пошлину:

• • для суда общей юрисдикции — по правилам пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Можно воспользоваться онлайн-калькулятором, например: https://mos-gorsud.ru/calc. Сумму пошлины округлите до полных рублей (Письмо Минфина России от 29.06.2015 N 03-05-06-03/37403);
  • для арбитражного суда — по правилам пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ. Для удобства вы можете использовать калькуляторы госпошлины, которые есть на сайтах арбитражных судов, например Арбитражного суда г. Москвы: http://www.msk.arbitr.ru/process/duty/calc.

Если истцов несколько (например, вы истребуете имущество, которое находится в общей собственности), уплатите госпошлину в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46).

5. Нужно ли соблюдать претензионный порядок до подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Как правило, не нужно.

В судах общей юрисдикции он не установлен, если иного не требует федеральный закон (п. 3 ст. 132 ГПК РФ).

В арбитражных судах он не нужен, если вы истребуете только имущество. Это требование неденежное и поэтому не попадает в число случаев, когда необходим досудебный претензионный порядок (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2018 N Ф07-5959/2018).

Но если вы одновременно заявляете в арбитражный суд еще и требование о взыскании денег, например убытков, рекомендуем соблюсти претензионный порядок до подачи такого иска (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 12 Рекомендаций Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.06.2018).

Образец искового заявления в суд общей юрисдикции об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Составьте заявление по правилам ст. 131 ГПК РФ. Приложите к нему документы, которые указаны в ст. 132 ГПК РФ. Если иск не соответствует этим требованиям, суд оставит его без движения, а затем возвратит (ст. 136 ГПК РФ).

Образец подготовлен на примере случая, когда собственник земли в порядке ст. 301 ГК РФ истребует свой участок у собственника соседнего участка, который незаконно завладел землей и установил на ней ограждение.

Исх. N 28/19 от 10 октября 2019 г.
В Нижегородский районный суд
603950, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 17

Примечание:
Подайте иск в суд по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Истец:
Общество с ограниченной ответственностью «Эллада»
ул. Зеленая, д. 12, стр. 7, оф. 101,
г. Нижний Новгород, 603029
+7 (831) 212-63-47
info@company_ellada.ru

Ответчик:
Дергаусов Иван Сергеевич
Паспорт РФ: серия 2245 номер 123456,
выдан отделом УФМС России в Нижегородском районе
г. Нижний Новгород 28.02.2012
Место жительства: ул. Круглое поле, д. 11/10,
корп. 3, кв. 17, 603003, г. Нижний Новгород
+7 (905) 159-13-13
dergausovis@po4ta.ru

Примечание:
Укажите в качестве ответчика того, у кого незаконно находится участок (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Примечание:
С 28.10.2019 по 29.03.2020 в иске обязательно указывать только наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее местонахождение. Иные сведения об ответчике приводятся по желанию истца.

Цена иска: 15 000 000 руб.
Государственная пошлина: 60 000 руб.

Примечание:
Пошлину рассчитайте исходя из стоимости участка (п. 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Для удобства вы можете использовать калькуляторы госпошлины, которые есть на сайтах судов, например Нижегородского районного суда: http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=govduty

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

ООО «Эллада» (истец) является собственником земельного участка с кадастровым номером 52:18:00100509:176 площадью 4 565 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зимняя, вл. 17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование участка: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, для строительства административно-гостиничного комплекса. Это подтверждается выпиской из ЕГРН N 52/2019/16547899 от 08.10.2019.

Истец приобрел земельный участок у ООО «Родные просторы» (продавца) на основании договора купли-продажи N 24-18/з от 23.03.2018 по кадастровой стоимости — 15 000 000 руб. На основании данного договора истец 27.03.2018 получил земельный участок от продавца по передаточному акту N 1 и вступил во владение им.

Примечание:
Вы должны доказать, что до того, как ответчик нарушил ваши права, вы владели земельным участком. Вы не сможете истребовать имущество, которым никогда не владели (см. Позицию АС округов). Этот подход применяется в арбитражной практике, но справедлив и для судов общей юрисдикции.

24 июня 2019 г. истец обнаружил, что Дергаусов Иван Сергеевич (ответчик, собственник смежного участка с кадастровым номером 52:18:00100509:179) совершил самозахват земельного участка истца, незаконно им владеет и пользуется, возвел на нем ограждение из металлических труб и профнастила, общее для своего участка и участка истца. Тем самым он лишил истца доступа к его участку, владения и пользования им.

25 июня 2019 г. истец передал ответчику претензию N 394/19-п с требованием возвратить земельный участок, демонтировать и вывезти ограждение с него.

Наличие на участке ограждения из металлических труб и профнастила, которое принадлежит ответчику, подтверждается его письмом б/н от 10.07.2019 в ответ на претензию истца.

Ответчик отказался добровольно вернуть земельный участок истцу, что видно из указанного письма.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, если участок самовольно заняли.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 301 ГК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика возвратить истцу земельный участок с кадастровым номером 52:18:00100509:176 площадью 4 565 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зимняя, вл. 17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование участка: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, для строительства административно-гостиничного комплекса.

Примечание:
Обратите внимание, одновременно с истребованием участка нельзя заявлять требование о признании права собственности на него отсутствующим у ответчика (Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2018 N 117-КГ18-15).

2. Обязать ответчика демонтировать ограждение на земельном участке и вывезти его в течение двух недель после вступления решения в законную силу.

3. Предоставить истцу право самостоятельно демонтировать и вывезти ограждение за счет ответчика, если последний не исполнит решение в установленный срок.

Примечание:
Если на участке есть постройки ответчика, включите в иск требования, которые с ними связаны. Например, о признании их самовольными постройками и сносе. Иначе истребовать участок будет нельзя, так как будет нарушен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

4. Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 60 000 (шестидесяти тысяч) руб.

Примечание:
Вы также можете потребовать возмещения судебных издержек, которые связаны с рассмотрением дела, например расходов на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. 1. Уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных документов, которые у него отсутствуют.
   2. Выписка из ЕГРН N 52/2019/16547899 от 08.10.2019 (копия).
   3. Договор купли-продажи N 24-18/з от 23.03.2018 (копия).
   4. Передаточный акт N 1 от 27.03.2018 (копия).
   5. Претензия истца N 394/19-п (копия).
   6. Письмо ответчика б/н от 10.07.2019 (копия).
   7. Платежное поручение от 08.10.2019 N 302, подтверждающее уплату государственной пошлины.
   8. Протокол N 2-19 общего собрания участников ООО «Эллада» от 05.04.2019 об избрании генерального директора (копия).
   9. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении истца от 09.10.2019.

Примечание:
Если вы подаете иск на бумаге, то документы, обозначенные как «копия», рекомендуем представить в виде заверенных копий. Если вы его подаете в электронном виде, отсканируйте приложения. Но в любом случае будьте готовы предъявить суду подлинники документов.

Генеральный директор

ООО «Эллада»_________ /Суворов К.А./

Образец иска в арбитражный суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Составьте заявление по правилам ст. 125 АПК РФ. Приложите к нему документы, которые указаны в ст. 126 АПК РФ. Если иск не соответствует этим требованиям, суд оставит его без движения, а затем возвратит (ч. 1, 4 ст. 128, п. 4 ч. 1 ст. 129 АПК РФ).

Образец подготовлен на примере ситуации, когда собственник участка истребует его у соседа, который незаконно завладел землей и установил на ней ограждение.

Исх. N 23/19 от 5 августа 2019 г.
В Арбитражный суд г. Москвы
Адрес: ул. Б. Тульская, д. 17, г. Москва, 115225

Примечание:
Иск об истребовании земельного участка подается в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Истец:
ООО «Верное»
Адрес: ул. Солнечная, д. 7, г. Москва, 115321
Телефон: +7 (495) 321-12-34
info@compaverny.ru

Ответчик:
ООО «Вишневый сад»
ИНН 7701144111
ОГРН 1087763211321
Адрес: ул. Чайковского, д. 22/33, г. Москва, 124632
Телефон: +7 (495) 313-33-13
info@company_vs.ru

Примечание:
Укажите в качестве ответчика того, у кого незаконно находится участок. Если предъявить иск тому, кто фактически не владеет участком, суд его не удовлетворит (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Цена иска: 2 970 000 руб.

Государственная пошлина: 37 850 руб.

Примечание:
Пошлина для иска об истребовании земли рассчитывается исходя из стоимости участка (п. 3 ч. 1 ст. 103 АПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).
Для удобства вы можете использовать калькуляторы госпошлины, которые есть на сайтах арбитражных судов, например: http://www.msk.arbitr.ru/process/duty/calc

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

ООО «Верное» (истец) является собственником земельного участка площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 50:54:0030201:95, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, ул. Амбарная, вл. 17А, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения и эксплуатации непродовольственного склада, что подтверждается выпиской из ЕГРН N 99/2019/16547899, выданной 29 июля 2019 г.

Истец приобрел участок у ООО «Станколит» на основании договора купли-продажи N 24-18/з от 23.03.2018 по его кадастровой стоимости — 2 970 000 руб. На основании данного договора 27 марта 2018 г. истец получил земельный участок от продавца по передаточному акту N 1 и вступил во владение им.

Примечание:
Вы должны доказать суду, что до того, как ответчик нарушил ваши права, вы владели земельным участком. Иначе вы не сможете его истребовать (см. Позицию АС округов).

24 июня 2019 г. истец обнаружил, что ООО «Вишневый сад» (ответчик, собственник смежного участка с кадастровым номером 50:54:0030201:94) совершило самозахват земельного участка истца, незаконно им владеет и пользуется, возвело ограждение из металлических труб и профнастила, общее для своего участка и участка истца, лишило истца доступа к его земельному участку, владения и пользования им.

25 июня 2019 г. истец передал ответчику претензию исх. N 393/19-п (вх. N 876/19 от 25 июня 2019 г.) с требованием возвратить земельный участок истцу, демонтировать и вывезти ограждение с участка.

Наличие на земельном участке ограждения из металлических труб и профнастила, которое принадлежит ответчику, подтверждается письмом ответчика N 1896/19 от 10.07.2019 истцу в ответ на претензию.

Кроме того, наличие этого ограждения и то, что ответчик захватил участок истца и пользуется им без правовых оснований, подтверждается Постановлением Прокуратуры Троицкого административного округа г. Москвы от 23.07.2019 о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ в отношении ответчика.

Ответчик отказался добровольно возвратить земельный участок истцу, что видно из его письма N 1896/19 от 10.07.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. При этом приведение участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются юридическими лицами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 301 ГК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, ст. ст. 28, 125, 126 АПК РФ, прошу:

1) обязать ответчика возвратить истцу земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером 50:54:0030201:95, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, ул. Амбарная, вл. 17А, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения и эксплуатации непродовольственного склада;

Примечание:
Обратите внимание, что нельзя одновременно с истребованием участка заявлять требование о признании права собственности на него отсутствующим у ответчика (Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2018 N 117-КГ18-15).

2) обязать ответчика демонтировать ограждение на земельном участке и вывезти его в течение двух недель после вступления решения в законную силу, с предоставлением истцу права демонтировать и вывезти ограждение самостоятельно за счет ответчика, если он не исполнит решение в установленный срок;

Примечание:
Если на участке есть постройки ответчика, включите в иск требования, которые связаны с ними. Например, о признании их самовольными постройками и сносе. Без решения судьбы таких построек истребовать участок нельзя — это бы нарушало принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.12.2018 N Ф08-8907/2018).

3) взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: уплаченную государственную пошлину в размере 37 850 (тридцати семи тысяч восьмисот пятидесяти) руб.

Примечание:
Вы также можете потребовать возмещения судебных издержек, которые связаны с рассмотрением дела, например расходов на оплату услуг представителя (ст. ст. 101, 106, ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

ПРИЛОЖЕНИЯ

Примечание:
Если вы подаете иск на бумаге, то документы, обозначенные ниже как «копия», рекомендуем представить в виде заверенных копий. Если вы его подаете в электронном виде, отсканируйте приложения. Но в любом случае будьте готовы предъявить суду подлинники документов.

1. 1. Выписка из ЕГРН N 99/2019/16547899 от 29.07.2019 (копия).
   2. Договор купли-продажи земельного участка N 24-18/з от 23.03.2018 (копия).
   3. Передаточный акт N 1 от 27.03.2018 (копия).
   4. Постановление Прокуратуры Троицкого административного округа г. Москвы от 23.07.2019 о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ответчика (копия).
   5. Претензия истца исх. N 393/19-п от 25.06.2019 (вх. N 876/19 от 25.06.2019) (копия).
   6. Письмо ответчика N 1896/19 от 10.07.2019 (копия).
   7. Уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных документов, которые у него отсутствуют.
   8. Платежное поручение от 02.08.2019 N 399, подтверждающее уплату государственной пошлины.
   9. Протокол общего собрания участников ООО «Верное» от 02.02.2018 N 1 (копия).
   10. Свидетельство о государственной регистрации ООО «Верное» в качестве юридического лица от 17.03.2011 серии 77 N 002034567 (копия).
   11. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Верное» от 02.08.2019 N 12365.
   12. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Вишневый сад» от 02.08.2019 N 12321.

Примечание:
Вы можете заменить выписку иными документами. Например, вместо нее можно приложить распечатанную и заверенную подписью истца (его представителя) копию страницы официального сайта ФНС России со сведениями о месте нахождения юридического лица и датой их обновления (см. Позицию ВАС РФ). Такие документы нужно получить не ранее чем за 30 дней до обращения в суд (п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК РФ).

Генеральный директор

ООО «Верное»_________ /Фролова О.Б./

Читайте еще:

• Какой срок исковой давности установлен для истребования имущества из чужого незаконного владения (виндикационного иска)
• Практика рассмотрения дел о продаже чужого жилья в судебном порядке