Земельным участкам в обязательном порядке должен присваиваться адрес, так как они, как и иные объекты недвижимости, признаются объектами адресации (п. 3 ст. 2 Закона об адресной системе, пп. «б» п. 3, п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
Адрес участку присваивается в случаях подготовки (пп. «а» п. 8 указанных Правил):
-
- документации по планировке территории (как застроенной, так и подлежащей застройке);
- документов для кадастрового учета земельного участка (например, межевого плана).
Присвоение адреса осуществляется органами местного самоуправления, а в г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — их органами госвласти, кроме случаев, когда эти полномочия переданы органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований (п. 1 ч. 3 ст. 5 названного Закона, п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
В большинстве случаев эти органы присваивают адреса земельному участку без вашего участия при утверждении документов, указанных в п. 21 названных Правил. Например, они обязаны присвоить адрес на этапе принятия проекта планировки территории, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Письмо Минфина России от 16.11.2015 N 21-03-05/66099).
По инициативе заявителя адрес земельному участку присваивается в случае образования земельного участка. Это следует из утвержденной формы заявления о присвоении адреса.
Обратиться с заявлением о присвоении адреса земельному участку может как его собственник, так и землепользователь, а также представители указанных лиц (п. п. 27, 29 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221).
Порядок обращения за присвоением адреса общий для всех объектов недвижимости. Для этого вам нужно:
-
- оформить заявление;
- подготовить необходимые документы;
- подать заявление и документы в уполномоченный орган;
- дождаться принятия решения о присвоении адреса.
Читайте еще:
Телефон: